COMPRAVENDITA DI CAPANNONE AGRICOLO

Taxes - 30.12.2019

Nel caso di compravendita di un capannone agricolo, «destinato a demolizione integrale, unitamente ad una porzione di terreno astrattamente edificabile», non è applicabile l'agevolazione prevista dall'articolo 7, del Dl 34/2019, cioè imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa, per l'acquisto di interi fabbricati destinati a essere demoliti/ristrutturati e poi rivenduti. Ad affermarlo è l'agenzia delle Entrate nella risposta a interpello n. 525 del 13 dicembre 2019, nel cui ambito, peraltro, l'Agenzia stessa suggerisce di articolare la negoziazione in due distinte compravendite: l'una, avente a oggetto il solo capannone agricolo, cui l'agevolazione si rende applicabile; l'altra, avente a oggetto l'area edificabile, soggetta a tassazione ordinaria (Fonte: Il Sole 24 Ore del 14 dicembre 2019, pag.23).

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